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ベランダ手すり・笠木からの漏水・雨漏り (外壁を一部張り替え)

ベランダ笠木 (漏水・雨漏り) メンテナンス工事

ベランダ
笠木・手すり

手すりの根本
(サビの様子)

ベランダ笠木・手すり (漏水・雨漏りメンテナンス)

■ベランダ笠木廻りのメンテナンス工事の解説になります

 


 

ベランダ廻りの全体の様子です。 
手すり廻りからの漏水が確認出来ましたので、メンテナンスを行いたいと思います。

 

 

 

 

↓■ベランダ手すりの支柱です。  漏水の可能性がある所を塞ぎます。

 

 

 

 

 

ベランダ外側のサイディングを剥がします。

■ベランダの外側 サイディングの撤去

 

 

 

↓■壁を剥がした写真。  上部からの漏水が確認出来ます。

サイディングを剥がすと、内部の透湿防水シートが見えます。(白いシート)

雨漏りで変色しているので、茶系のシミが出ています。

 

 

漏水の原因となっているのは、ベランダの手すり & 笠木板金ということは明確です。

 

① ベランダ手すりの根本の処理

 

② 笠木板金のジョイント(継ぎ目)の処理

 

ここに意識して、作業を進めます。

 

雨が侵入していたヶ所に防水コーキング処理をします。

■ベランダ手すりの根元に防水材を注入いたします。

↓■笠木板金のジョイントからも雨漏りするので注意が必要です。

↓■雨が入る所に処理をいたしました。

塗装をする前の下地処理が1番大切です。 ペンキを塗るだけは意味が無いので、状況に合わせた処理を検討・施工いたしました。

 

板金笠木の塗装 (防水材の上に塗ることで、防水材が長持ちいたします)

■板金笠木のへの下塗りです。  

 

 

 

↓■続いて、上塗りの様子。(色を調色して作りました)

 

 

張り替えをしたサイディング面、仕上げ作業を進めます。

■張り替えをしたサイディングに密着塗料を塗り込みます。

サイディング目地内部にも密着塗料を塗り込みます。

ベランダ面のサイディング壁は、他の面に比べて劣化が早くなります。(太陽が良く当たります)

 

そのため、密着塗料の種類も耐久が高い物を使用いたします。

 

 

 

↓■サイディング目地 コーキング (コーキング材は高耐久型のイクシードという商品です)

 

 

 

↓■コーキング注入、仕上がりの様子です。

 

 

 

↓■続きまして、サイディング面の仕上げ塗装

 

 

 

 

張り替えをしたサイディング面の雨漏り補修作業の完了です。

↑ 張り替えをしたサイディング面

↑ 雨が入り込んでいた手すり・笠木板金

 

雨漏り補修作業が完了いたしました!

外壁塗装・屋根塗装 など他の作業も同時に進行いたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~外壁リフォーム工事 外装の色んな所の補修工事~

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『うちの家と同じ壁だ』 『うちとおなじ屋根だ』 と思われた方。

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更新日 2022年5月19日(木曜)
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