藤沢市N様邸　ジョリパット外壁のメンテナンス

N様邸　工事前の写真。
外壁はジョリパットです。　　ジョリパット壁は通気性が高いことが特徴としてあげられます。

この通気性を無視しての外壁のお手入れは、問題を起こすことがあります。
ジョリパット外壁のお手入れに使うのは、アートフレッシュという材料を使って作業を進めます。

窓周りの　化粧板です。
化粧板と窓サッシ　　　　化粧板とジョリパット壁　　　それぞれの接合部を止水処理します。

古いコーキング材は出来るだけ除去していきます。

塗装作業前の　ビニール・シート養生です。

左　こちらは　玄関ポーチの上部の透明ポリカ板を汚さない様に。

右　南面のウッドデッキを汚さない様にシートを敷きます。

こちらは、釘頭の下地調整。
N様　打ち合わせをさせて頂いた通り、　作業の箇所　劣化の度合い　使われている古い塗料　材質を考えながら作業を進めて参ります。

玄関上の装飾材　　　つぎめの止水処理

少しつぎめを広げてから止水材を注入したほうが、長持ちします。　　そのためにカッターで切り込みをいれて広げます。

止水材の注入。　　　釘頭も処理します。

こちらは、換気フード。　　サビが出ていますね。　　

一緒にサビ止め塗装。

基礎水切りです。　　　指でさしている箇所からサビが発生しております。
こちらもサビ止め塗装をしておきます。　もちろんですが、上塗りも行います。

N様　お気遣い頂きありがとうございます。

作業中に気が付いた箇所はどんどん直していきます。　　引き続き、精一杯、頑張りたいと思いますので、宜しくお願いします。

塗装作業というのは、『塗る』という作業だけが重要ではありません。

『塗る』という作業の前に、『下地調整』という作業があります。　　この下地調整をしっかりとしておかなければ、『塗る』という作業でどれだけ良い仕様にしても長持ちしなくなります。

１０年安心できるように・・・　　これは下地調整が完璧に出来なければ、まず無理です。
要はトラブルに繋がってしまう可能性が高いです。

こちらは、破風板の止水処理です。　　破風板は屋根と絡む箇所。

雨が良く当たるので、つぎめをしっかりと止水しておきます。

窓には、ビニール養生です。

外壁塗装をした際のペンキが付着しない様にしておきます。

塗装の付着性が悪い箇所の下地処理です。
ホームセンターなどでも販売されている　シリコンシーラント　という商品があります。　　これは、止水コーキング材なのですが、塗料と密着性が非常に悪いです。
（新築時に屋根業者さん　アルミサッシ業者さん　電気業者さんが使用しますので、私たち塗装業者としてはちょっと困る部位なんです）

そのまま、塗装工事を行う事は出来ないので、特殊プライマー（強力な接着剤）を塗って対策とします。

ジョリパット外壁に下塗りを行います。
今回、使用する塗料は　"アートフレッシュ"　という塗料ですが、アートフレッシュが外壁に密着するための下地処理塗料です。

ジョリパット外壁の表面強化という意味もあります。

お嬢様が一緒に作業をしてくれました！。　楽しい思い出の１ページに刻んでくれたかな？

おじょうさまへ・・・
きょうは どうも ありがとうございました。　!(^^)!

物置内部の塗装です。

まずは、下塗り塗装から。

昨日の作業の続き。　　ジョリパット塗装の上塗りです。
厚みを確保するように、丁寧に塗り込みます。

アートフレッシュの表面に超撥水塗装を行います。
表面の凹凸が激しいので、カベ自体に撥水力を持たせて、汚れが付着しづらくするための塗料です。

超低汚染型塗料　と云います。

昨日の作業の続きです。　　　ジョリパット外壁　それ以外の塗装です。

雨トイの塗装　　左の写真　下塗り　　　右の写真が　上塗りです。

こちらは破風板の塗装です。

下塗りはしてあります。　　今日はセラミック塗装です。　厚みを確保するように塗り進めます。

本日も　窓枠の塗装です。　　古い塗装が弱っていた箇所は塗装がはがれています。
下地強化塗料を多めに吸い込ませて、下地補強を行います。

下地補強が完了しましたら、次はセラミック塗装です。

平滑に仕上げながら塗装の厚み確保するように塗ります。

玄関正面の化粧板です、　　　古い塗装　剥がれる箇所　除去していきます。

そして、下地強化塗料を塗り込み　素地強化　をします。

上塗り塗装です、　　今までとは違い、ブラウン系でまとめていきます。

仕上がりがきれいになるように、良いローラーの毛を使って塗りますよ！　(^^)

ジョリパット外壁の塗装をする為に、はずしていたエアコンカバー。

復旧します。

こちらは、門ペイです。　　門ペイの天端。　　　ボロボロにはがれています。

補修をしておきましょう。

今日もお嬢様がお手伝いしてくれました！

おじょうさまへ
おてつだいしてくれて、どうもありがとう!(^^)!　　
おうちがきれいになると、きもちいいよね♪　　もうすこしで、こうじがおわるから、もうちょっとまっててね！(#^.^#)

屋根の補修作業です。
屋根に止水処理がされている箇所　⇒　補修しておきます。

使用しているのは、シリコン製のコーキング材です。　
本来はこちらの止水コーキング材は一般的に屋根に使わないのですが、　古い止水コーキング材との相性の問題があり、仕様選定を行いました。

釘が露出してしまっている箇所もありました。　

このような箇所があるので、作業をしておきたいと思いました。

２階の屋根に　ソーラーパネル　がのっており、その配線・配管類です。

外して、ジョリパット外壁塗装を行っていましたので、復旧を行います。

本日は最終作業日です。

付帯部の塗装　仕上げ　　　配管バンドの復旧

ジョリパット外壁塗装　５回塗り　完了となります。　
N様　工事完了まで、お待たせいたしました。

無事に工事を完了することが出来ました。

今後はアフター点検でお伺いさせて頂きますので、末永く　宜しくお願いします。