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2024年3月21日更新

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ジョリパット壁・スレート屋根(外装塗替え工事)

座間市 S様邸(ジョリパット外壁・スレート屋根のお手入れをします)

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

座間市 S様 (外壁:屋根:付帯部 = 塗装仕様)

S様邸 の メンテナンス仕様

ジョリパット 外壁塗装    アートフレッシュ(ハルス複合 セラミックシリコン塗料)
スレート   屋根塗装    スーパーパラサーモシリコン(高日射反射塗料=遮熱塗料)
外壁以外の付属塗装      外壁周りのついている日差しなどもすべて塗装します
(下地処理をしっかりとしてから、付帯部は セラミック塗料にて 塗替え作業を行います)

工事前写真
ジョリパット外壁 ひび割れ補修前
ジョリパット外壁 工事前

スレート屋根 施工前
 
 
 

ジョリパット(意匠性外壁)の塗替え塗料 ⇒ アートフレッシュ

ジョリパット外壁塗装
 
アートフレッシュ 説明
 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

初日 仮設足場 と 明日の高圧洗浄の準備  座間市 S様

午前中 、足場の組み立てを行いました! 

色々な足場がありますが、安全な足場を立てて作業の精度を上げていきます。

 
 
 
 

2日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の高圧ジェット洗浄 座間市 S様

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 
 

 

 
 

 

 
 

 

 
 

 

 

 

 
 

 

 

 

 
 

 

 
 
 
 
 

3日目 ジョリパット壁のひび割れ直し 及び 外壁塗装を行う前に、、、

ジョリパット外壁のひび割れ補修塗装前の養生
 
塗装前のビニール養生です。 サッシ廻りから。 

 

 
ベランダ内部や床面も

 

ジョリパット外壁のひび割れ補修塗装前の養生
小窓の養生。 
外壁ジョリパットに使用する、アートフレッシュが付着しないよう 丁寧に養生を進めます。
 
 
 
 

4日目 各所、塗装前の下地処理 & ジョリパット壁・屋根の下塗り塗装

本日は、軒天の下地調整から。 S様 お約束のテープは、はがしておきました。。 

 

 
カチオン系のつや消し、防カビ材配合 

 

外壁ジョリパットの下塗り。 防カビ材配合で、施工後 下地からのカビの繁殖を防ぎ、外壁ジョリパットにとても相性の良い下塗り材です。

 

 
 

 

続いて、スレート屋根の棟包み板金。 既存のくぎ頭が出ている箇所のくぎ打ち後、、

 

別の箇所にビスで抜けないよう、補強します。 

 

スレート屋根も下塗りです。 スレート屋根の下塗り材は、遮熱機能付きの下塗り材で、上塗り材の遮熱性能をアップさせる効果があります。
 
 

 

毛細管現象を防止するタスペーサーの取り付け。 

 

スレート本体のひび割れを、コーキング材で止水。

 

今度は、外壁ジョリパットのコーキング止水。 外壁ジョリパットと飾り幕板の取り合い部分の、止水処理。 この工程を怠ると、施工後早期に塗膜剥離の原因となる事があります。

 

 
お隣の方のお車の養生。 ご迷惑にならないよう、細心注意で頑張ります。 
 
 
 
 

5日目 外壁ジョリパットの風合いを変えない塗料 アートフレッシュ

昨日は、ベランダ下の軒天塗装でしたが 本日は、3階の軒天や破風板の施工です。 S様とお打ち合わせの、つやと色で施工しております! 

 

 
続いて、外壁ジョリパットの中塗り。 ハルス複合アートフレッシュ、ジョリパットの改修には、最適の塗材です。

 

 
補強の為、外壁ジョリパットに足場の壁当てを取り付けていますが、浮かせて丁寧に外壁ジョリパットのアートフレッシュ 中塗りです。 

 

 
外壁ジョリパットのアートフレッシュ 中塗り、完成しました。 

 

 
外壁ジョリパットの上塗り前に、サッシ廻りや細部を刷毛で 丁寧に塗り込みます。

 

 
外壁ジョリパット、改修用のハルス複合アートフレッシュ 上塗りです。

 

 
まだ、全ての面では終わってませんので 続きは、後日です。
 
 
 
 

6日目 外壁ジョリパット・スレート瓦の塗装  座間市 S様邸

ジョリパット外壁の上塗り塗装
ジョリパット外壁の上塗り塗装2
先日の外壁ジョリパットの続きです。 

 

スレート屋根の塗装。 遮熱シリコン塗装
外壁ジョリパットに使用するのは、ハルス複合アートフレッシュ
上塗りが完成しましたので、スレート屋根の遮熱スーパーパラサーモシリコン、中塗りへ。 

 

ジョリパット以外の付帯部塗装
ジョリパット以外の付帯部塗装2
スレート屋根の中塗り、乾燥待ちに付帯パーツの下地調整。

 

飾りの幕板のジョイント部分の、コーキングで止水。 
既存の塗膜が、ハクリしている箇所が多数ありましたが、このジョイント部分のコーキング止水が足りなかったのかも、、、 

 

S様 お打ち合わせのベランダ廻りの、幕板のコーキング止水です。 
最後に、きれいに仕上がるようヘラで整えました。 

 

続いて、幕板の下塗り密着プライマーの塗布 

 

雨樋や霧除け(ひさし)も、下塗り密着プライマーです。

 

 
やっと、スレート屋根の上塗りです。 
上塗り前に、軒先のケラバ板金も見逃しません。 S様 細部も丁寧に進めます!

 

スレート屋根の遮熱スーパーパラサーモシリコン、上塗りの完成です。 
新築時のように、きれいになりました。
 
 
 
 
 
 

7日目 幕板のジョイントの止水処理です。。  座間市 S様

幕板のコーキング止水の続きです。 プライマー塗布後、変成シリコンコーキングを打ちます。

 

幕板のジョイント部、コーキング止水完了しました。 

 

 
S様 先日お打ち合わせの、ベランダサッシ廻りの幕板。 念入りに、止水作業をしておきました。。

 

 
続いて、幕板塗装ですが 細部から刷毛で丁寧に進めました。 続きは、後日です。
 
 
 
 

8日目 幕板・水切り塗装を進めます   座間市 S様

昨日は、幕板の刷毛から施工しましたので、続きをローラーで仕上げます。

 

各所、幕板塗装の様子。 

 

S様 幕板は、劣化が激しい箇所も多々ありましたので、劣化部分は 3~5回塗りで仕上げました!

 

S様とお打ち合わせの色とつやで仕上げております。。

 

 

幕板やベランダ廻り等、水切り板金の塗装  

 

 
出窓上の板金箇所

 

 
換気フードも。。
 
 
 
 

9日目 ①シャッター②収納BOX③雨トイ④照明器具の塗装  座間市 S様

付帯塗装の続きです。 本日は、シャッターBOXから。 
 
 

 

 

続いて、シャッタ本体も。 

 

 
雨樋

 

 
照明器具。  梅雨が明けると見込んでの着工でしたが、S様 完成まで、丁寧に施工します! 
 
 
 
 

10日目 ベランダの床、保護塗装  &  コーキング作業 座間市S様

 
ベランダの保護塗装。 密着性を上げるため、ケレン作業してから密着プライマーを塗ります。 

 

 
先ほどの、密着プライマーです。

 

ベランダ床も、FRP層を紫外線や酸性雨から守る、保護塗装のトップコートが完成しました。

 

続いて、1階 外壁タイルのサッシ廻り等、変成シリコンコーキングで止水します。 写真は、コーキング用密着プライマーの塗布。 

 

変成シリコンコーキングで止水。
 
 

 

これで、安心です。。
 
 
 
 

11日目 塗装作業の最終仕上げ*付帯部の各所塗装 & 清掃 座間市 S様

 
本日も、付帯塗装をメインに進めます。 写真は、基礎廻りの水切り板金の塗装。

 

玄関照明カバーも 

 

S様 ポストは、外壁ジョリパットとの相性を考え、こちらの色で仕上げました。。

 

シャッター廻りの変成シリコンコーキングや、シャッターBOXも仕上がっております。 

 

 
こちらは、出窓上の霧除けの仕上げ 

 

 
続いて、外壁ジョリパットの手直しや見直し。 

 

S様とお打ち合わせの、ベランダ手すり廻りの清掃です。 

 

サッシ廻りも清掃です。  

 

玄関タイルも、きれいになりました。
 
 

 

先日も撮影しましたが、改めて ご確認ください。 もう反射してます? 
 

 

あとは、足場の解体です。 最後までよろしくお願いいたします。
 
 
 
 

12日目 足場の解体。 作業最終日  座間市 S様

無事、足場の解体も終わりました! 工事中のお車の移動等、ご協力をありがとうございました。

 

 

今後は、自主点検に励みますので、よろしくお願いいたします。 

見直しは、近日中にお伺いいたします。 ありがとうございました!

 
 
 
 
 
 
 

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更新日 2024年2月22日(木曜)
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