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2024年4月11日更新

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屋根は全て塗装・外壁サイディングは目地コーキングのみ/T様

お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 

大和市 T様邸 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

屋根塗装 パミールの劣化

T様邸の屋根はパミールという屋根材。

スレート瓦にはクボタ製・ナショナル製・ニチハ製・ケイミュー製があります。
ニチハ製の屋根材は写真の様な劣化を起こします。 『素材分解』です。 この素材分解のペースを食い止めるべく、塗装・防水作業を施します。

 
 
サイディング目地コーキング

サイディング目地コーキングの劣化。
サイディング目地(コーキング)が割れています。 この部分は10年を超えてくると日差しが強い面で極端に劣化スピードがあがり、雨が壁内に回り始めます。

T様邸のメンテナンスでは、施工方法にポイントがあります。 しっかりと直したいと思いますので、作業の様子をご確認くださいませ。

 
 

T様邸 『屋根 パミール塗装・防水』 『サイディング目地 コーキング』

工事前の写真
サイディングコーキング目地
屋根 スレート瓦 パミール
T様 お待たせしました! 家が長持ちするようにしっかりとお手入れをさせて頂きます!
 
 

1日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

 
足場の組立です。   ネットを張ってあります。
 
 
 
 

2日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

本日は 高圧洗浄を行いました。   屋根の表面に発生している 『コケ』 『カビ』 を除去します。

 

東側面にはソーラーパネルがあります。  

塗れる範囲の作業を行いますので、出来る限り洗浄しておきましょう。

 

雨トイの中です。   溜まっていた汚れもきれいにしておきます

 

ベランダの床の洗浄。   窓の洗浄。

工事後、気持ちよく過ごしていただけるように 作業をしない範囲も一緒にきれいにしておきますね。

 

雨戸  ひさしの洗浄。   今回 ひさしの白い部分は全て塗装します。

 

 
外壁洗浄。   外壁の塗装はT様との打ち合わせにより行いません。 ですが、きれいに洗っておきます。

 

玄関回りのタイル   通路のインターロッキング

 

駐車場のコンクリート。  全体を綺麗に洗っておきます。

 

 
こちらは、カーシートです。  車に汚れが飛び散らない様に、シートを掛けておきました。

 

 

洗浄 完了です、   明日も作業にお伺いします。

宜しくお願いします。
 
 
 
 

3日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

屋根塗装の下地調整です。 
作業箇所は 棟押さえ板金 です。   棟押さえを固定している釘が浮いていますので、打ち直しを行い、更に補強でビス固定をしておきましょう

(棟押さえは台風などの強風で飛ばされることもありますので、気を付けておきたい箇所です。)

 

 

棟押さえの 止水処理。    鉄板のつぎ目から雨が入り込まない様にします。

 

 
棟押さえ 止水処理 完了のようすです

 

こちらは屋根材のひび割れ。  屋根(パミール)が割れているので、補修します。(止水処理)

 

 

こちらは 破風板という箇所です。  

そのつぎめも止水処理が重要になるので、今回の工事作業範囲に含めました。

 

 

 

 
棟押さえなどの金属部分の塗装前処理。  下地調整です。

 

金属部分の塗装 サビ止め サビ抑制効果のある塗料です。

 

 
こちらは、雪止め これも金属ですからね、   塗りましょう

 

 

 

軒天の塗装です。 (ひさしです)   下地処理をしてから ローラーで塗っていきます。

 

 

使っている塗料は 防カビ塗料です。 太陽が当たらない面なので、カビが出やすい箇所になっています。 ここには、一般的に使われる 防カビ塗料で防水性を復活させメンテナンスとします

 
 
 
 

4日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

 
本日 屋根塗装作業を行いますので、ご近所のお車にカーシートを掛けておきます。
念の為の対策になります。

 

屋根パミールの塗装です。

浸透して屋根材を強化する塗料です。  たっぷりと吸わせるように塗っておきます。

 

 
浸透型 屋根強化塗料。 1度塗って乾いたら、もう一度塗ります。  2回塗りです。

 

下地強化塗装が乾きましたら、タスペーサーの取付。
屋根の重なり目に、通気が出来る部材を取付します。 (毛細管現象対策 となります)

 

そして、屋根塗装  高耐候型シリコン塗装です。

色々なシリコン塗料がありますが、しっかりと長持ちするセラミック配合タイプという商品を使っております。

 

 
ソーラーパネルの裏側もローラーが入るところまで塗っておきましょう。

 

 

 

破風板の鳥栖。   下塗り 上塗り とセラミック塗装。

紫外線・雨 による腐食・劣化を防ぐための作業です。

 

 

 

サッシ周りの止水処理。   今回は外壁塗装を行いません。
ですが、サッシ回り・サイディングのつぎめなどは止水処理を行います

写真は 窓サッシ脇の止水処理を行っている様子です。

 
 
 
 

5日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

 
Y様  屋根塗装の上塗りです。  

 

屋根塗装の上塗り 完了の様子。

これにて、屋根塗装 塗装 防水作業は完了となります。  
下塗り~上塗りまでしっかりと4回塗っておきました!

 

 

 

付帯塗装。  ひさしに付いている換気口です。

セラミック塗料にて防錆対策をしておきます。

 

 

 

サイディング コーキング目地作業になります。

古いコーキング目地を撤去します。  (右の写真 撤去後の様子)

 

プライマー塗り。  その後、サイディングつぎめの 底面に、ボンドブレーカーというテープを張ります。

これは、コーキングが底面に密着しない様にするためのテープです。 

コーキングは伸びたり縮むことを想定される個所に使われます。
そのため、サイディングのコグチ面にのみ密着することで、ゴムの様に伸縮することができます。
底面に密着してしまうと、

伸縮できる幅が限られてしまうので、ボンドブレーカーという特殊テープを使用します。

 

新しいコーキングを注入します。   ヘラできれいに抑えて完了となります。

 

こちらは、サッシの周りになります。   接着剤を塗ってから、コーキングを注入します。

 

ひさし と サイディングのつぎめ。   こちらも仕上げコーキングをしておきましょう!
 
 
 
 

6日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

 
本日は コーキング作業を行います。
コーキングは 外壁のいたるところに使われています。  それを一つ 一つ修繕していきましょう。

 

まず、 雨トイの裏側にこコーキングがありますので、切断して 作業がしやすいようにします。

 

 

こちらは、エアコンカバーの裏側です。  こういう箇所にもあるんです。

見えない 作業できない ではなく、自分の家ならどうしてほしいか? という気持ちで作業を進めさせて頂いております。

 

 

コーキング作業です。
古いコーキング材を撤去し、 接着剤 ボンドブレーカーを張りつけします。

 

そして、止水コーキング材を注入します。
色は、タイルの目地に合わせて注文してありますので、見た目もばっちり納まります!

 

 
 
 
 

7日目の作業 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 

最終日 木造2階建ての屋根の塗替え・サイディング目地のメンテナンス

 

Y様 足場の解体 完了しました。

大和市 Y様邸 屋根パミール塗装工事  外壁サイディングコーキング目地補修工事

これにて、終了となります。

工事が完了してからがお付き合いの始まりです。  今後のアフターケア対応 しっかりとさせて頂きますので、宜しくお願いします。  (点検はこちらからお伺いします!)

 
 
 
 
 
 
 

外壁・屋根の塗り替えをご検討中の方へ

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『俺の家と同じ壁だ』 『私の家とおなじ屋根だ』 と思われた方。  一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います

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外壁3回塗りは当たり前。傷みがひどければ、4回塗り・5回塗りと増やしていきます。 

 
 

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  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
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  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
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更新日 2024年2月22日(木曜)
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