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ジョリパット壁のひび割れ補修

壁のひび割れ

壁のひび割れは、雨が降ればすこしづつ雨が入ってきます。
ここで怖いのは『水道(みずみち)』です。雨が入り始めると、雨の通り道ができるようになります。1度目の雨より2度目。2度目のよりも3度目と、ひび割れから雨は入りやすくなります。

モルタル壁のひび割れのお手入れ方法をご紹介します。

モルタル壁 ひび割れ補修 3つの方法

方法① コーキング 擦り付け

モルタル壁 コーキング 擦り付け

一般的な補修方法です。

止水コーキング材を使って補修を行います。
ひび割れに対して、直接コーキング材をすりつけて、出来るだけ凹凸が出ない様に、形成します。

方法② ひび割れを広げて コーキングを内部に注入

モルタル壁 コーキング注入

この作業は非常に効果的です。 しっかりと止水出来る方法です。

但し、カッターで切り込みを入れているので、”傷”の様な後が残ってしまいます。
補修跡をカモフラージュする方法は多々ございますので、工事業者に聞いてみてください。

方法③ ひび割れを広げて、カチオン防水

ひび割れ割れを広げます

防水伸縮セメントを注入

カチオンで補修するメリットは、補修形跡が目立たないという事です。
ひび割れの本数が多い場合や、玄関回りなどの目立つ箇所の補修の方法として使います。

補修に使うのはこの2つの材料

コーキング材

コーキング材

防水伸縮セメントを注入

防水伸縮セメントを注入

ひび割れの大きさや、ひび割れの数に応じてメンテナンス方法は変わります。
ジョリパット塗装前にきちんと下地調整をすることが、「長持ち・雨漏り防止」することにつながりますので、大切な作業の一つです。

ジョリパット塗装工事 と ひび割れ補修(工事の流れ)

ジョリパット塗装工事とひび割れ補修

築9年 ひび割れが無数に確認できるようになってきた・・・。
そろそろ手入れ時期だと考えていられましたが、ひび割れをしっかりと直しておきたい。 その様にT様からご相談を受けたので、手入れ方法をご紹介。

業者によってひび割れの手入れ方法は違うし、ひび割れ補修は気を使う作業。 手入れ方法をご紹介し、メリット/デメリットをご理解の上で、作業に入らせて頂きました!

ジョリパット外壁塗装工事の流れ ~ひび割れ補修のやり方~

ジョリパット塗装前

見積り調査の写真です。

ジョリパット塗替え 足場ジョリパット塗装 洗浄3

足場組立 と ジョリパット外壁の高圧洗浄です。

ジョリパット外壁のひび割れ補修 防水伸縮セメントにて

ジョリパット外壁 ひび割れ処理ジョリパット外壁 ひび割れ処理2

ジョリパット外壁 ひび割れ処理3ジョリパット外壁 ひび割れ処理4

大きいひび割れは、雨が入り込んでいます。そういった箇所は壁自体がボロボロになっているので、カッターで除去します。(Vカット工法と云います)

そのあと、防水伸縮セメントで処理します。

その他の部位も雨漏り対策

左の写真 破風板 つぎ目の止水
そして、右の写真は換気フードです。

こういった付属品の周りを止水処理します。

ジョリパット塗装前 養生

ビニール養生です。
塗装が付着してしまわない様に、作業を行います。

ジョリパット塗装 下塗りジョリパット塗装 下塗り3

ジョリパット塗装作業。 防カビ効果もあわせ持つ下塗り塗料です。
外壁に発生していたカビは高圧洗浄で落としましたが、外壁の中に根を張っていることがありますので、カビの繁殖をおさえます。

ひび割れ補修した所にも濃厚な塗料を塗り込みます。

こちらは日差しの塗装です。 使っている塗料は防カビ性が高い塗料です。
(太陽光が当たらないので、カビやすいので)

ジョリパット壁 塗替えジョリパット壁 塗替え2

ジョリパット外壁の中塗り作業です。

エアコン配管カバー はずして配管裏も塗装します。
自分たちでいう事ではありませんが、この丁寧さが自慢です (^^)

ジョリパット壁 塗替え3

色分け箇所です。 濃い方 薄い方 打ち合わせ通りに工事を進めてあります。

端部のハケ処理ジョリパット 端部のハケ処理

外壁の凹凸が激しいので、端部は 固めのハケを使って塗り込みます。

塗料をたっぷりつけて、均一に広げます。
一気に厚みを付けてもダメなので、数回に分けて行います。

ジョリパット 上塗りジョリパット 上塗り2

ジョリパット壁 シリコン塗装3ジョリパット壁 シリコン塗装4

仕上げ塗り (2トーン色分け)
上塗りも塗料を薄めずに濃厚な塗料で塗ります。

後でご紹介しますが、ひび割れ補修をしたところが分からなくなっています。

破風板の塗装。 雨トイの塗装
太陽の良く当たる面は劣化が早いので、塗装回数を増やして作業します。

外壁塗替えのポイント外壁塗替えのポイント2

エアコンカバーの復旧・固定です。 丁寧に作業すすめます!

窓に張りつけていた、ビニールを撤去しました。
なので、塗膜カスがポロポロと・・・

しっかりと清掃しておきます。

お風呂場の窓の下に、水切りという金物を取付。
ここは、お風呂の湯気で発生する水滴や、洗い水による影響でいたみやすい所なので、水切り部材を取り付けておくと安心です。

ジョリパット外壁塗装 の完了

工事が完成した様子です。

ジョリパット外壁塗装、ひび割れ補修などの下地調整作業には、約2日ほど使いました。
ただ、きれいに塗るだけでは家は長持ちしません。

大切なのは、下地調整です。

ひび割れ補修  ~まとめ~

無事に工事が完了しました。 ひび割れの補修した箇所の仕上がりを見てみましょう!

補修した所

補修した所

補修した所

補修した所

どうでしょうか?  ひび割れの跡 わかりますか?
このような形でモルタル壁のひび割れ補修を行います。

萩原 寛明
はぎわらからのコメント!

長持ちする塗替え工事をする業者は、
築年数・傷みの度合い・使われている素材をしっかりと確認します。
塗装は3回塗りが一般的ですが、傷みの度合いが激しい場合は塗装回数を増やすことです。
重要なのは価格ではなく内容で、傷みに合わせて工事を行う事。
工事が成功するかどうかの決め手は最初の調査・診断と施工中の現場判断にポイントがあります。
尚、手抜き工事は見積りで見抜くことは出来ませんが、
下地調整を重視した工事内容は見積りで確認することができます。

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更新日 2018年4月22日(日)
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