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大体どれくらいかかるの?
サイディング外壁塗装の価格、費用

ジャパンテック神奈川 萩原 寛明

サイディングを塗り替えるにあたって、
どんな工事を行い、どれくらいの価格なのか解説したいと思います。

塗り替えをご検討中の方は、ぜひ参考にして下さい。

サイディング塗装技術監修 ジャパンテック神奈川 萩原寛明(塗装歴20年)

サイディング外壁塗装 30坪の家 傷みが少ない場合

サイディング 塗装価格
65万~75万

  • 《含まれる作業項目》
    ■足場 
    ■高圧洗浄
    ■サイディング塗装
    ■コーキング工事
    ■付帯部(破風板・軒天・雨トイなど含む)

サイディング外壁塗装 工事前

サイディング外壁塗装 工事後

サイディング外壁塗装 30坪の家 傷みが多い家

サイディング 塗装価格
75万~85万

  • 《含まれる作業項目》
    ■足場 
    ■高圧洗浄
    ■サイディング塗装
    ■コーキング工事
    ■付帯部(破風板・軒天・雨トイなど含む)
    ■劣化部 下地強化塗装など

サイディング外壁塗装 工事前

サイディング外壁塗装 工事後

サイディング外壁塗装の価格、費用 内訳グラフ

下記は、サイディング塗り替え価格の内訳円グラフです。
築年数25年~最近の住宅を対象にして算出しました。

サイディング塗装の塗り替え価格グラフ

業者ごとに価格が違うのはなぜだろう?
作業項目ごとに出してみました!

1、足場の組み立て 【価格・費用 全体の13%~18%】

足場の組み立て

足場の業者さんによる組み立てをさせて頂く事がほとんどです。
自社で足場を立てるには、
法律的な問題と、かなり大き目な資材置き場を確保する必要が出てきます

弊社でも5年間ほど自社足場を組んでおりましたが、資材置き場にセキュリティをいれたり、150坪くらいの土地を借りたりと、毎月の経費が高額になったため、やめたという経緯があります。

m2当たりの単価は 500円~700円が平均価格です。
30坪の住宅であれば、おおよそ 220m2~260m2が目安です。

2、サイディング塗装 【価格・費用 全体の35%~40%】

サイディング塗装写真

一般的な塗り替えでは、
『下塗り』『中塗り』『仕上げ塗り』と3回塗りを行います。
劣化が激しい場合は4回塗りになります。

また、住宅の場合は写真のようなローラー塗装がおもな塗装工法になります。

吹き付けだと、ご近所への飛散が懸念されますので、注意が必要です。

サイディング塗装をする時の人件費は同じです。
選ぶ塗料で価格が違います

塗料の種類 1缶あたりの金額 耐久目安
ウレタン系塗料 10,000円~15,000円 6年~8年
遮熱ウレタン系塗料 13,000円~18,000円 7年~9年
シリコン系塗料 15,000円~40,000円 10年~13年(一番人気)
遮熱シリコン系塗料 20,000円~45,000円 9年~14年
無機系塗料 18,000円~48,000円 10年~18年
フッ素系塗料 38,000円~95,000円 12年~18年
光触媒塗料 35,000円~95,000円 8年~20年

色々な種類がありますが、
一番よくつかわれているのはシリコン系塗料です
(35%~40%はシリコンをベースに見ています)
そのほかの塗料は、長所・短所があります。

塗料については、7つの売れ筋塗料をご紹介 をご覧ください。

3、コーキング工事 【価格・費用 全体の13%~18%】

サイディングのコーキング補修

コーキングは、サイディングをメンテナンスする時の最重要ポイントになるのではないでしょうか?

ここに亀裂が入れば、
雨漏りにつながることもあるので、
きっちりと直しておきましょう。

コーキングは1m当たりという価格表現になります。
1m当たり 900円 ~ 1200円です。

30坪くらいの家で、コーキングは150m~250mほどあります。
①サイディングのつぎ目②窓サッシ回りがおもなメンテナンス箇所になります。

偉そうなこと言いますが、業者選びは慎重に!
重要なのは価格ではありません。

リフォームトラブルは年間8000件を超えています。

リフォーム工事トラブルは年々増加し、
国民生活センターに1日あたり17件もの相談が寄せらています。

その中でも塗装はトラブル件数が上位にくる工事ですので、しっかりと内容を確認するようにしてください。

トラブル情報

どこの塗装業者に、依頼しても同じと思われていませんか?
金額と工事レベルには、比例の関係があります。
どんな工事をしてくれるのか? きちんと把握してから工事に進んでください。

家の塗替えを残念な結果にしないための大切なポイント

宜しければ、上記ページをご覧ください。
「なるほどね!」 ってことを書かせていただいてます。

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更新日 2018年8月8日(水)
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