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スレート瓦の塗装(コロニアル)

 
     モニエル瓦の塗装  トタン屋根の塗装  屋根葺き替え
 
建物の中で一番傷むのが『屋根』じゃ。   一つ屋根の下と云う様に、大切な家族を守る為の財産。   昔から言われとるように 『屋根があればが無くとも』 ・ 『が無くとも、屋根があれば』屋根があれば大きな自然災害は防げるという事じゃ。  耐震の対策にもなっているしな。
     
スレート瓦(コロニアル)の塗装ポイント
スレート瓦(コロニアル)屋根のメンテナンス方法はたくさんあるんじゃ。
塗替え ・ 交換(葺き替え) ・ 重ね葺き ・ 補修 etc
ランニングコストで一番負担が少ないのが塗替えじゃ。  
正しい工法で作業・メンテナンスをすれば30年以上、スレート瓦を使用されている家も多くあるんじゃ。
     
屋根/スレート瓦の劣化状況
     
スレート瓦(コロニアル)
スレート瓦(コロニアル)
     
屋根のコケ発生状況。
水辺に生えるコケが屋根/スレート瓦
養分にして育成していくんじゃ。
この状況は、防水効果が
ほとんど無い状況じゃぞ。
屋根/スレート瓦の主材はセメントじゃ。
そのセメントが露出している状況写真。
雨が降れば一番影響が受ける状態とも
言えるぞ。
一度、屋根/スレート塗装をされており
その塗膜が、 変色、ツヤ落ち、
防水性能が 落ちている状況じゃ。 
鉄板部分からも錆が発生しとる。
黒く見える部分はカビじゃぞ。
     
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スレート瓦(コロニアル)の塗替えメンテナンス方法

    
コロニアル洗浄
高圧洗浄  ・・・
今までの屋根/スレート瓦の上に積もったホコリ・コケ・ 藻類を強制的に撤去するんじゃ。高圧洗浄の勢いは非常に強く頑固な汚れもほとんど落とせる。
  
コロニアル下地調整写真
下地調整  ・・・
屋根/スレート瓦の割れの補修を行い、トタン部分などは ケレンという作業を行う。ケレンとは、塗料の密着度 を上げる作業じゃぞ。
    
スレート瓦(コロニアル)下塗り写真
下塗り    ・・・
わしらは下地強化材と呼んでおる。
酸性雨で酸化 してしまった屋根/スレート瓦材に、塗料がキチンと密着出 来る様に処置をしてあげるんじゃ。
     
コロニアル中塗り写真
中塗り    ・・・
主役となる材料じゃ。アクリル ・ ウレタン ・
シリコン ・ フッ素
 左記のように樹脂材の
種類が あるんじゃ。
     
コロニアル上塗り写真
上塗り    ・・・
主役となる材料じゃ。 一般的には中塗りと
同じ樹脂材を使用して塗替えをするんじゃ。
    
スレート瓦(コロニアル)エン切り写真
エン切り   ・・・
漢字で書くと「縁切り」と書く。
毛細管現象と言っ て、スレート瓦内部で
発生する結露を流れ出るように処置を
するんじゃ。傾斜がゆるい屋根では、
必ずやらないといけない作業じゃ。
工事をされる際は必ず業者さんに
確認してくだされ。
     
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塗料について    
     
塗料の種類 耐候年数の目安 塗料の特徴
アクリル 系 3〜5年 コストは 4項目の中で一番安い仕様 なんじゃ。
予算的にも厳しい時だが『塗らなきゃなぁ』となった時にはこれじゃ
ウレタン 系 7〜8年 これが一番お勧めのグレードじゃ。 費用と耐年数のバランス が取れとる。
まぁ、ワシの感覚じゃがな。  はっはっはっはっ
シリコン 系 8〜11年 シリコンになると『うちの家はシリコン塗料だからっ』ってちょっと自慢出来るかも…
確かにツヤは長持ちするんじゃ。 
最近主流になりつつあるようじゃな。
フッ素 系 11〜13年 正直に言うが、年間に2〜3棟の依頼しかでんのじゃ。
無論、余りお勧めする事もないからというのもあるじゃろうがな……
     
屋根スレート瓦(コロニアル)の塗替え費用    
条件         足場はなしとする
工事工程       高圧水洗浄⇒養生⇒下地処理⇒下地調整⇒中塗り⇒上塗り⇒縁切り⇒清掃

   見積り
屋根坪数\塗料 ウレタン系 シリコン系
25坪
¥200.025 ¥262.500
30坪
¥240.030 ¥315.000
35坪
¥280.035 ¥367.500
40坪
¥320.040 ¥420.000
45坪
¥360.045 ¥472.500
50坪
¥400.050 ¥525.000
55坪
¥440.055 ¥577.500
60坪
¥480.060 ¥630.000
65坪
¥480.060 ¥682.500
70坪
¥560.070 ¥735.000
     
外壁塗装 見積り
     
 
屋根/スレート瓦(コロニアル)の塗装の注意事項         工程を抜くと非常に大変な事になるぞ。
スレート瓦(コロニアル)塗膜ハガレ
スレート瓦(コロニアル)塗膜ハガレ
スレート瓦(コロニアル)塗膜ハガレ
 
塗装方法を間違えると上のような写真になる。
下塗りの選択ミス。中塗り・上塗りの選択ミス。昔の塗装との相性を計算しきれなかった。
理由は様々じゃが、スレート瓦の塗装がハガレるという事は屋根材本体の下地が出てしまい、劣化のスピードが急激に上がってしまう事なんじゃ。
もし、写真の様な状況になってしまっており、悩んでいる方がおれば相談にのる。
同業の方でも、悩んでおって答えが出なければ連絡してきてくれれば相談にのるぞい。塗装のハガレは少し厄介じゃからのぉ。
     
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