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サイディング外壁塗装で注意しておきべき事

サイディング壁のつぎ目 (雨漏り・サイディングの割れを防ぐ大切な役割) サイディングの塗替え【防水性の低下と7つのおススメ塗料】
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 ここでは、初めてサイディング外壁を塗り替えをする方向けに注意事項をまとめました。   いろいろ不安を感じる塗り替え工事だと思いますが、気になることや心配なことを一つ一つ解決していきましょう。


1 サイディングの変形、反りがある場合

サイディングは経年劣化で変形して、 反ることがあります。 変形・反りが出るとすき間から雨が入りこんできますので、注意をしておいた方が良いでしょう

雨が入る量が多ければ、室内まで到達して雨漏りを引き起こすことも事例としてあります。 

外壁塗装の時にはコーキングで埋めるなどの処置が有効です。

 

 

 

2サイディング塗装と一緒にコーキング工事も行うべき

コーキングとは、
「サイディング壁のつぎ目」や「窓周り」に使われている部材です。 

コーキングは雨が入らない様にするためにの物で、外壁サイディングと同じようなタイミングでお手入れが必要になります。


一緒にメンテナンスした方が、ランニングコストが安く上がります

  

 

3弾性系塗料は使うとトラブルが起きることがある

弾性塗料とは伸び縮みする塗料のことです。 

外壁にひび割れが出来ても弾性塗料が伸びてくれますので、防水性を保つことができます。
実用性の高い塗替え用の塗料です。 

ただ、残念なことにサイディングと相性が悪い

理由は「伸び縮みする塗料は柔らかい」という点と、 「サイディング材は断熱性能が高い」という点。 

この2点が弾性塗料を使うと問題の引き金になります

 

~弾性系塗料を塗ってしまうと~

外壁が膨れている事例①

外壁が膨れている様子②

外壁が膨れている様子③

 

 

 

 

 

 

 

サイディングに弾性塗装をしてしまってトラブルが起きたケースです。  
プクプクと膨らんでいる様子が分かると思います。
伸び縮みする塗料は柔らかいのため、熱によるフクレを起こすことがありますので注意が必要です。

 

  

 

4使える塗料が限られているサイディングがある

サイディング材には、
「汚れにくさ」を追求している商品がいくつかあります。 

汚れにくいサイディングは表面に特殊なコーティングがされていて、塗り替え塗料が密着しにくい物があります。  

これは一般塗り替え業者さんにあまり認知されていない情報です。

 

汚れないサイディングで代表的な商品

・光セラ (光触媒反応)
・フッ素塗料 
・無機系コーティング 

これらのサイディング材を塗替えをしたいときは、適合するプライマー(下塗り塗装)をきちんと確認しましょう。 

汚れないサイディングの特徴 

◆ 自分で簡易的に確認する方法が一つあります。  
  上記3項目のサイディングの共通として、「釘」が使われていません(引っ掛け工法の為) 
  釘がない場合は、特殊加工サイディングの可能性がありますので注意しましょう。

◆ 汚れないサイディングは塗替えが出来ないわけではありません。  
  通常の塗り替え方法だと、トラブルになるという解説になります。

◆ 塗り替えの時期なのに、サイディングに目立った汚れがないな・・・と感じたら、
  専門業者に確認することをおススメします。 

 

 

 

5サイディング壁のひび割れはきちんと直す

 

サイディングがひび割れを起こすのは、
「サイディング材の防水性がなくなる」
「太陽の紫外線」が原因です。

 

ひび割れは一度発生すると、雨が降るたびに水分が入り込むようになるので、キチンと補修をしましょう

 

ひび割れの補修方法には3パターン 「Vカット補修」「Uカット補修」「張り替え」

Vカット補修
ひび割れをカッターナイフでVの字に切り開いて、コーキングを注入する方法です。

Uカット補修
Vカットよりも大きくひび割れを切り開く方法です。 ひび割れは完全に治りますが補修跡がはっきりと残ります。

張り替え
残念なパターンです。 ひび割れから雨が多く入っていた場合などは無理せず張り替えをした方が良いこともあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サイディングの外壁塗装で一番大切なのは、下地調整です。
ひび割れの補修は下地調整の中でも重要項目。

ひび割れのサイズ発生した場所などを考えて、きちんと処理することをお勧めします。 

 

 

 

6サイディングは一部張り替えが可能。 ムリな塗装は禁物

サイディングの一部張り替え

サイディングは自然の劣化だけではなく、
「結露」や「凍害(外壁が凍る現象)」といった、予測が難しい傷みが出ることがあります

結露と凍害は、塗り替えでは解決出来ないことがあるため、 張り替えという選択肢も含めておいた方が良いです。
※ 結露の場合は、塗るだけの対処療法で終わらせてしまうと、大きな問題をのちに残すことになりかねません。 

 

結露は要注意。  北側面に下記のような症状があったら疑ってください。

 


JPG張り替え前の画像 

サイディングが水を吸い込んでしまってボロボロになっている状態です。 塗り替えをしても長持ちはしません。 


JPG塗り替え後の画像 

一部張り替え&塗り替えをした様子です。 どうでしょうか? 類似品のサイディングを張って塗装をするとあまり目立たないと思います。 
(南区のお客様宅)

 

部分的なサイディングの張り替えをすると、気になるのが「張り替えた所」と「張り替えていない所」が模様・絵柄が変わってしまう事ですよね。 サイディングは5年~10年で販売メーカーが商品入れ替えをしますので、同じサイディングを手に入れることは難しいです。
でも、塗り替えをする時の一部張り替えであれば、同一色になるので目立たなくなります。
コスト面では若干高くなりますが、傷みが激しい場合は一部張り替えをするという選択肢も考慮にいれておいてください。

7サイディングにクリヤー塗装をすると、色あせ・退色を復元


JPG意匠性サイディング材(ビフォーアフター) 

「我が家のサイディングは色あせしちゃったから、クリヤー塗装は出来ないな・・・。」 と、思われていませんか?そんな時はサイディング壁に水をかけてみると、簡易復元テストになります。 水をかけて色合いが戻れば、クリヤー塗装を早めにやることで新築時のような色鮮やかな風合いを取り戻せます。
ただし、注意事項が一つ クリアー塗装では「ツヤあり」「ツヤなし」が選べますが、ツヤありが色あせを復元してくれます。

8塗り替えをするならお早めに

JPG塗替え写真  

自宅の変化というのは毎日見ていると分かりづらいものです。 「ひび割れ」・「色あせ,退色」・「防水性,張り替え」・「コーキングの劣化,雨漏り」 色々なリスクが日々高まっていきます。 あまり放置せず、定期的な確認とお手入れをして我が家を長持ちさせましょう。
Let's last the house with painted outer wall(外壁塗装で家を長持ちさせましょう)

 

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更新日 29年 8月18日(土)
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