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2024年3月29日更新

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どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

外壁にナノコンポジットWを使って塗装を行います

ナノコンポジットWとは・・・

ナノコンポジットWは、ナノテクノロジーにより『汚れにくい』、『色あせしにくい』など、6つの機能を驚異的に向上させた、まったく新しい水性高機能エコ塗料です。

ナノコンポジットWの性能
 
 
 
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② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 

『外壁 ナノ系シリコン塗装』 『屋根 NAD型シリコン塗装』

工事前の写真
横浜市戸塚区アパート塗装工事前
 
T様 お待たせしました! 家が長持ちするようにしっかりとお手入れをさせて頂きます!
 
 

1・2日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

横浜市戸塚区アパート塗装工事前2
 
足場の組立です。  家の周りをぐるりと囲む足場を建てました。
 
 
 
 

3・4日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装 横浜市栄区 アパート

本日より 高圧洗浄になります。 屋根の古い塗装が密着不良によりすべてはがれて落ちます。

 

古い塗装がなくなったヶ所は、以前の塗装工事の 不良個所です。

しっかりと落とせるだけ落としておきました。

 

続きまして、高圧洗浄 2日目。

外壁サイディングの汚れを落としていきましょう。

 

ベランダ下、雨戸 サッシのレール 外部の汚れを落とします。

 

こちらは、通路です。  カビ・コケを落とします。
こちらは最終的に防水工事も行います。

 

玄関側のコンクリートに汚れがたまりました。(傾斜の問題のようです。)   
すくい集めて処分しておきました。
 
 
 
 

5・6日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装 横浜市栄区 アパート

今日から養生の作業です。  塗装しない箇所にビニールを巻いていきます。

 

窓ガラスのビニール養生になります。

 

こちらは軒天(ひさし)の塗装の様子です。 まずは下塗り塗装を進めます。

 

 

こちらは軒天の換気口です。  サビが発生しているので、サビ止め塗装を塗っております。

 
 
 
 

7日目  外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

 
本日は外壁塗装の下塗りになります。
 
 
 
 

8日目  外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

本日は屋根塗装を進めていきます。
傷んだ屋根の状態なので、浸透系の塗料でしっかりと固めていきたいと思います。

たっぷりと塗料をローラーにつけて、塗っていきます。

 

 

こちらは外壁の塗装です。  7日目の作業の続きを続けていきます。
 
 
 
 

9日目  外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

今日も引き続き屋根塗装作業になります。

写真の作業は下塗り2回目になります。 浸透タイプの下塗り材なので、無色透明です。

 

 

 

下塗り 3回目です。  色がついている下塗り材になります。

最初の下塗り2回は、無色透明で浸透させて屋根材の表面強化のための作業でしたが、
3回目は屋根の塗装がはがれている個所とはがれていない箇所の状態を均一にするための作業です。

 
 
 
 

10日目  外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

 

屋根の重なり目のすき間を広げるタスぺーサーという部材を取付します

黒い小さい部材。これがタスペーサーです。
こちらの部材を取り付けることにより、屋根の重なり目を広げることが出来ます

雨水というのは、狭いすき間に入り込む性質があり、そして狭いすき間に入り込んだ水は中々出てきません。

それを出やすくしてあげることが、この部材の役目となります。

 

 

同時に屋根の金属部分にサビ止め塗装を行います。

鉄部はサビが出ますが、強めのサビ止め塗装をして長持ちするようにしておきましょう!

 

 
さらに、屋根の全体をみてまわり、ひび割れが出ている個所を止水コーキングしておきます。
屋根材の割れが進行しないようにしておくことが大切です。

 

屋根材は古い塗装がはがれて、傷んだ様子の屋根でしたが屋根の状態を均一にする下塗り塗装をおこないました。

鉄部には鉄部用の下塗り(サビ止め塗装)を塗ってあります。
これだけでもキレイになったように感じますが、これの上にさらにシリコン塗装(上塗り)を2回行います。

 
 
 
 

11日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

外壁サイディングの塗装 上塗り になります。
ナノコンポジットWの塗装になります。
 
 
 
 

12日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

昨日は作業の写真が少なく、申し訳ありませんでした。
屋根の工事です。  9日目 10日目に行った屋根塗装下塗り後の 上塗り1回目になります。
水系シリコン という高純度のシリコン系塗料を使用して上塗りを行っております。

 

外壁塗装 1階です。
白くなっている個所は下塗り塗装です。  上塗りを行います。

 

南面以外の 北 東 西面 の上塗り塗装を2回行いました。
細部はハケをつかってしっかりと塗り込んでいきます。

 

 

そして、窓に張ってあったビニール養生をはずしました。

窓の換気がこれでできるようになります。

 

 
こちらは2階の外壁塗装になります。
上塗り を2回行いました。

 

1階の外壁同様に、窓のビニール養生をとりました。

 

 
出来るだけ窓のビニールを早くとって、居住者様へのご負担を減らしたかったので、作業を頑張りました!

 

 
1階と2階の色の配色具合です。
色のカラーリングもすごく良い組み合わせでできていると思います!
 
 
 
 

13日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

 

昨日 ベランダ面以外の外壁塗装は仕上がりました。
本日は破風板 雨トイのセラミック塗装を行いたいと思います。

まずは、下地調整で表面の汚れをおとしたり、塗料の密着性を高めるためにヤスリ掛けをします。

 

そして、セラミック塗装です。  色は2階の外壁の色に合わせて作業を進めます。
狭い箇所はハケでしっかりと塗り込み、広い面はローラーを使って塗っていきます。

 

セラミック塗装です。

 

破風板塗装  下塗り + セラミック塗装になります。

 

 
 
 
 

14日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

鉄骨階段の作業です。   階段裏のサビ落としをします。
ハンマーでたたいて大きなサビを落とし、素地調整でペーパーやすりをかけます。

 

左の写真が ハンマーで大きなサビ落とし。

右の写真が 小さいサビを落とすための素地調整です。

 

これも同じく、、、、

この作業、すごく大変ですがしっかりとしておかないといけません。
時間がかかりますが、作業を進めます!

 
 
 
 

15日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

本日よりサイディング目地のコーキングです。

古いコーキング目地材を 新しいものに交換します!  まずは撤去です。

 

サイディング目地を撤去した様子です。

 

 
サイディングのつぎめ コーキングを撤去して下地が見えます。
建物が大きいので、今日は古いコーキングの撤去に専念しました。
 
 
 
 

16日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

本日より、サイディング目地コーキングの注入を行います。
止水コーキングには外壁の塗料をぬらないで仕上げる工法をおこないますので、しっかりとマスキングテープを張りこみました。(青いテープです)

そして、目地のなかにプライマー材を塗り込みます。(止水コーキングの接着剤になります)

 

次に、目地底にボンドブレーカーという特殊なテープを張ります。
このテープを張ることで、目地底には注入する止水コーキングが密着しない様になります

コーキング材はサイディングのコグチ面にのみ密着し、サイディングの伸縮 地震の時の動きにも稼働しやすくなります。(こういう目地をワーキングジョイント 働く目地 といいます)

 
 
 
 

17日目 今日からベランダ面の作業になります。  横浜市栄区

 

昨日はまではベランダに洗濯物が干せるように居住者の方に案内を出させていただきました。

そして、今日からは皆さまの洗濯物を室内にいれていただき、
塗装作業を行わせていただきます。

窓周りなどのビニール養生を進めます。
写真の作業は 軒天(ひさし)の塗装になります

 

軒天にある換気口です。  
左の写真 = 浮きさび落とし   右の写真 = サビ止め塗装です。

 

 
こちらは外壁の塗装作業。
下塗り塗装になります。
 
 
 
 

19日目 共用廊下 鉄骨階段の塗装 下地処理  横浜市栄区 アパート

鉄骨階段の塗装です。
錆びている所をおとしてから、サビ止め作業を行っております。

作業の流れとしては、
①サビ落とし  ②サビ固定材(落としきれないサビを凝固させる) ③サビ止め塗装

という流れです。

 
 
 
 

20日目 鉄骨階段 水はけをよくする作業 & セラミック塗装  

 

鉄骨階段の踊り場です。  
写真の箇所が雨がたまるので、水はけをよくするために傾斜をつけ直します。

セメントをぬるまえに、接着剤を塗り込みます。

 

凹凸 つぎめ コーナーを下地処理として、止水処理をしておきましょう。

 

 

セメントを使って、水がはけるように傾斜を付けました。

しっかりと乾かしたら、この上に防水層をつくります。

 

鉄骨階段の塗装になります。
セラミック塗装になります。

 

①サビ転換 ②サビ止め をさきに塗り、 写真はセラミック塗装を行いました。

さらにもう一度、セラミック塗装かける予定です。

 

正面側のネットを巻き付けておきました!

残りの作業は、屋根の仕上げ塗り コーキング作業  鉄骨階段防水  付帯塗装(雨戸、べランダ下、階段裏、手すりなど諸々あります)

引き続き、精一杯頑張りますのでよろしくお願いします。 

 
 
 
 

21日目 鉄骨のサビ止め と 鉄骨セラミック塗装  横浜市栄区 アパート

 
ベランダの裏側の鉄骨です。 黒い部分をお手入れします。

 

強いサビ止め塗装になります。 ハケとローラーを使ってしっかりと塗り込んであります。

 

鉄骨階段の塗装 サビ止め塗装 & セラミック塗装

鉄骨階段です。  サビがだいぶ出てますよね。
浮きさびを落としてから、塗装します。

 

サビ止め塗装です。 長持ちするように、しっかりと厚みをつけて丁寧に塗らせて頂きました

 

こちらは、階段の裏面になります。 20日目の作業の続きで、セラミック塗装2回目です。

 

 
塗料はしっかりと厚みを付けることが大切です。
引き続き、よろしくお願いします。
 
 
 
 

22日目 スレート屋根の仕上げ塗装・鉄部類の塗装  横浜市栄区 アパート

屋根塗装の仕上げ塗りを行いましょう!  

下塗りから上塗りまで、しっかりと全工程作業を進めました!

 

ベランダの床の下地 鉄骨です。  
赤いのはサビ止め塗装です。   上塗りセラミック塗装を仕上げに塗り込んでいきます。

 

鉄骨へのセラミック塗装が全体に入りました!

 

こちらは雨戸になります。  サビがだいぶ進行していて、ボツボツがたくさん出ています。
下地調整をしてから、サビ止め塗装を行います。

鉄骨には赤いサビ止め塗装を使いましたが、
雨戸は白で仕上げるので、白いサビ止め材を使って塗り込みます。

 

ハケで丁寧に塗り進めております。
 
 
 
 

23日目 鉄骨階段の床  防水作業を行います 横浜市栄区 アパート

鉄骨階段の床 防水作業になります。  作業前のテープ養生になります。

 

まずは、下塗り塗装です。  防水がしっかりと密着するために、接着剤を塗ります。

 

ここからです!  雨を下地に浸透させないための防水処理になります。

防水材を全体に広げて、雨が鉄骨階段の下側に回り込まない様にしていきます。

 

1度目の防水が乾燥している事を認しましたら、防水材を2度目の塗装を行います!

使用している防水材は、塗った時はグレーですが、乾燥すると黒っぽくなります。

今の暑さであれば、塗ってから2時間ほどあれば通行もできますので、居住者様へのご負担も最小限にとどめることができます。

 

 
こちらは雨戸の塗装  セラミック塗装の上塗り 仕上げになります。
 
 
 
 

24日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

雨トイ  セラミック塗装 2回目になります。   

ローラーとハケを使って、ばっちりと仕上げ進めたいと思います。

 

 
こちらは破風板です。  セラミック塗装 1回目のヶ所です。

 

破風板  雨トイ ばっちり塗りあげてあります。
 
 
 
 

25日目 鉄骨階段の仕上げ(歩行用塗料) その他各所 塗装

鉄骨階段の塗装  上塗り 1回目。
防水保護塗装になります。(歩行用のカラーコートという材料です)

 

黒い部分が防水層です。   その上に 防水保護層を塗っております。
(こちらも上塗り 1回目です)

 

階段笠木の塗装になります。

笠木のセラミック塗装で保護します。

 

ピカピカに仕上がりましたね!

玄関へと続く階段ですから、できるだけ 自然に きれいに仕上げていきたいと思います。

 

 
破風板の塗装になります。   セラミック塗装 2度目になります!

 

 

雨トイの塗装です。  雨トイは痛みが激しかったので2度塗りで仕上がらない箇所が多くありました。

なので、上塗り 3度目を塗り込んでおります。

 

消火器BOXです。  清掃してから、サビ止め塗装をします。

 

 
サビ止め 塗装 できました。 ばっちりと塗り込んであります。

 

1階と2階の幕板になります。

幕板はアパート全体の雰囲気を引き締めるように、外壁の色よりも黒めの配色になっています。

 

こちらは、物干しです。  塗装項目には入れてませんでしたが、汚れが目立ったので一緒に塗っておきたいと思います。

 

 

午前中に塗った、階段通路です。  完全に乾いていましたので、防水保護塗装 2回目を行います。

居住者様が通行しても、防水層に傷がつかないようにしておきます。

 

階段塗装  仕上がりました!  

長持ちするように、下地処理や防水工程をしっかりと組み込んで作業を行いました!

 

 
 
 
 
 
 

26日目 付帯塗装の仕上げ(出窓・消火器BOX)  横浜市栄区 アパート

出窓屋根。 セラミック塗装にて仕上げます!
この白さが外壁塗装の仕上がりを際立たせてくれるところになります。

カラーリングもばっちりだと思います。

 

消火器BOXです。  今日は消火器BOXの色 赤色 で塗装します。

 

 
こちらは非難はしごです。  こちらも仕上がりました!

 

出窓屋根。  セラミック塗装 2度目の上塗りになります!

 

外部のついている、不要な配線バンドの残りです。

撤去して、止水処理をしておきました。

 
 
 
 

27日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

雨トイの破損部分です。  
アパートなので、たくさんの方がお住まいです。 色々な事情があるのだと思います、、。

交換して、直しておこうと思い、切断してみたら完全につまってました。

地中で詰まっているようで、いろいろなつまりを解消するための工具を使いましたが、解消ができないようなので、新しい排水経路を作っておきますね。

 

エアコンカバー  基礎水切りの塗装になります。

 

 
基礎水切り塗装の 仕上がりです。

 

消火器BOXの塗装  気になる箇所を補修仕上げして、完了です。

 

警報機になります。  火事などの有事のさいに役立つ機具ですね。
こちらもキレイに塗り直しておきましょう!

 

 
最終的な 見直しをします。   見直し 手直し 再確認 で全体をチェックして回ります。
 
 
 
 

28日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

階段です。  階段の凸の角に、アルミの金物を取付します。
ちょうどいいサイズに加工、裁断をして取付していきます。

 

金物は両端 目一杯にしてしまうと、雨の流れる通り道がなくなるので10センチほど開けてあります。

この金物を取付する理由は、凸部分は人が歩くにつれて、防水層がはがれてきてしまいます。
なので、金物を取り付けることにより劣化対策をしておきます。

 

 
エアコン保護テープのまき直しになります。 古い保護テープなボロボロになっていました。
そのままに出来ないので、新しい保護テープを巻き付けておきます。   

 

サイディング目地コーキングです。
古いコーキング目地を撤去し、新しいコーキング材を注入します。

 

 

この様になります。  後は、注入した目地の両脇のマスキングテープを撤去すれば、完了です。

コーキングはあと1日    塗装もあと1日  計2日あれば作業が完了できます。

引き続き よろしくお願いします。

 
 
 
 

29日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

コーキング作業の続きになります。    窓周り・タテ目地 の止水処理になります。

 

ヘラで押さえたあと、マスキングテープをはがして仕上がりになります。

 

こちらは鉄骨階段の両脇にある壁の天辺(板金笠木)のつぎめになります。

ここのつぎめから雨が入り込んでいたのがわかっておりますので、ブリッジ工法というコーキング方法で止水処理をしました。

 
 
 
 

30日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

ドア枠の塗装です。
マスキングテープを張ってから塗装します。
セラミックウレタンを薄目にぬります。

 

セラミック塗装の様子です。  ドア枠の塗装。

 

そして、足場を解体します、
 
 
 
 

31日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

 
 
 
 

32日目 外壁ナノコンポジットW ,屋根シリコン塗装  横浜市栄区 アパート

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