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初めに サイディング壁とは?

01, 外壁/サイディング壁 劣化例

02, 塗料紹介 ・ コーキング材料の紹介

03, サイディング壁 塗替え方法

04, サイディング壁塗装 価格/費用

05, 注意事項! コーキングの施工方法

サイディング壁とは・・・

 
窯業系サイディングとは、セメント質と繊維質を主な原料にして、板状に形成したものなのじゃ。
工場で作られた窯業サイディングを新築現場で張り合わせておるから、工事期間短縮と品質確保のメリットが認めらておるのじゃ。 新築の70%に使用されておって、デザインも豊富になってきとるんじゃ。
 
チョーキング現象

窯業サイディングは製造メーカーより、定期的に塗替えを必要とすると発表されておる。 “青カビの発生“ “ひび割れの発生“ “シーリングの補修” ”防水性能の低下” などが塗替えを必要とする原因じゃ。
 

1、外壁/サイディング壁の劣化事例と補修事例

 コーキングの劣化事例 と 補修事例
サイディング目地@
サイディング目地Aサイディング目地B
サイディング目地Cサイディング目地D
サイディング目地E
サイディング目地Fサイディング目地G
サイディング目地Iサイディング目地H
サイディング目J
サイディング目地Kサイディング目地L
サイディング目地Mサイディング目地N

 コーキング目地が劣化するのはなぜ?

コロ博士

 

コーキングが劣化する理由は
@ サイディング壁の伸縮
(地震や台風の時もコーキングは家に合わせて動くのじゃ)
A 紫外線による老朽化

主にこの2つが原因なのじゃ。 ↓↓ 下にサイディングの伸び縮みについてまとめたぞい。
サイディング壁の伸縮
 
サイディング伸縮
 
コーキングの伸縮
 

3、サイディング塗料・コーキング目地

 塗料の耐久年数 比較表
サイディング塗装の塗料
 サイディングのコーキング材 機能を比較してみたぞい
コーキングの説明


3、サイディング壁の塗替え方法

 

@ 足場組み立て
足場を立てて、塗装工事が出来る状態にするんじゃ。ご近所へ塗料が飛散するのを防ぐ目的もあるんじゃぞ。

   

A 高圧洗浄
サイディング壁に付着しているホコリ・コケ・藻類を強制的に撤去するんじゃ。
高圧洗浄の勢いは非常に強く頑固な汚れもほとんど落とせる。

  
コーキング作業B コーキング
サイディングの継ぎ目にあるコーキング材を『交換』または、『補修』をするのじゃ。ジャパンテック神奈川では、建物の劣化状況に応じて、使うコーキング材を使い分けておるんじゃ。
   
C 養生
塗装をしない部分を汚さないようにビニールをかぶせてるおくぞい。
   

D 下塗り
わしらは下地強化材と呼んでおる。
酸性雨で酸化してしまったサイディング材に、塗料がキチンと密着出来る様に処置をしてあげるんじゃ。

     

E 中塗り
主役となる材料じゃ。
アクリル系・ウレタン系・シリコン系・フッ素系など、
色々な種類があるんじゃ。

     

F 上塗り
主役となる材料じゃ。 一般的には中塗りと同じ樹脂材を使用して塗替えをするんじゃぞ。

    

G 付帯塗装
サイディング壁以外にも、塗装出来る箇所は多くある。雨戸・雨トイ・破風板・軒天・水切り・・・など足場があるのだから一緒に塗装をしておくとランニングコストが安くなる。

 
H 整理整頓と清掃
ジャパンテック神奈川では、整理整頓を心がけておるぞい。掃除は基本中の基本じゃと考えておる。
 
コーキング

サイディング塗装のアフター

4、サイディング壁塗装 価格、費用

  《外壁塗装の工事工程と価格・費用》
条件
2階建てのみ ・  コーキングは補修作業とする
工事工程
足場⇒洗浄⇒養生⇒下地調整⇒コーキング工事⇒下塗り⇒中塗り⇒上塗り⇒付帯塗装⇒清掃⇒足場解体
塗る箇所
外壁全面  木部全面  鉄部全面(雨戸含む) アルミはなし
(一般的な家はこれで全部です。)

延べ坪とは1階と2階の坪数を足した数値です。
建築図面に載っていると思います。

サイディング塗装のお客様の感想


外壁塗装 価格1
延べ坪
25坪
¥315,000
¥362,500
¥400,000
 
30坪
¥378,000
¥435,000
¥480,000
 
40坪
¥504,000
¥580,000
¥640,000
お問い合わせ
ください
50坪
¥630,000
¥725,000
¥800,000
60坪
¥756,000
¥870,000
¥960,000
 


外壁塗装 価格2
延べ坪
25坪
¥425,250
¥475,125
¥564,375
 
30坪
¥510,300
¥570.150
¥677,250
 
40坪
¥680,400
¥760.200
¥903,000
お問い合わせ
ください
50坪
¥850,500
¥950.250
¥1,128,750
60坪
¥1,020,600
¥1.140.300
¥1,354,500
 



外壁塗装 価格3
延べ坪
25坪
¥475,125
¥564,375
¥660,000
 
30坪
¥570.150
¥677,250
¥792,000
 
40坪
¥760.200
¥903,000
¥1,056,000
お問い合わせ
ください
50坪
¥950.250
¥1,128,750
¥1,320,000
60坪
¥1.140.300
¥1,354,500
¥1,584,000
 

     見積り
     
     
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5、注意事項! コーキング施工方法

サイディング目地 界面剥離
 

サイディング壁のコーキングを失敗すると、大変な事になるぞい。。
失敗すると、、、
@<サイディング壁> と <コーキング>がはがれる。
Aサイディング壁がコーキングの引張力に負けて、壁が割れる。

長持ちさせるために、塗装業者にコーキング材を熟知した施工が求められるのじゃ。

     
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更新日 24年 2月 22日



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