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2024年5月8日更新

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横浜市都筑区 S様邸 外壁・鉄骨塗装  工事解説 

工事中、毎日更新しています。

家にいられなくても工事内容が分かります。
 i Pad ・ スマートフォン ・ i phone で確認されるお客様が多くいられます。
また、工事後もご利用・確認することができます。
(アフターケアにも力を入れてますので、併用して確認頂くことができるかと・・・)

 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月9日

1月9日 工事スタートです。

横浜市都筑区 ALC塗装
横浜市都筑区 鉄骨塗装
 
屋上防水前の状態
 
 

横浜市都筑区 S様邸 
外壁塗装工事 セラミックシリコン塗料
コーキング工事 変成シリコンNBタイプ
鉄骨塗装工事 高耐久型 特殊厚膜型塗料
屋上防水 ひび割れの補修 & 保護塗装を行います

S様に喜んでもらえるように、良い仕事を心がけて頑張ります。
どうぞ、宜しくお願いします。

足場組立
足場組立

足場の組立の様子です。 

1Fのテナントの方が通常営業できるように組立をしました。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月10日

高圧洗浄です(外壁ALC & 屋上)
外壁ALC洗浄
屋上 高圧洗浄
外壁ALCの高圧洗浄     屋上防水の高圧洗浄です。
塗装前 防水作業前の下地調整として、洗います。
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月11日

外壁ALC コーキング止水処理

ALC壁 コーキング作業
ALC壁 コーキング作業

ALC壁のつぎ目に対して、 雨が侵入しない様に止水処理を行います。

の写真は止水処理材の 接着剤 です。
の写真は 新しい止水処理材 をALCの目地に注入しております。

 

ALC壁 コーキング作業3
ALC壁 コーキング作業4

ALC壁のつぎ目に 止水処理材 の注入した様子です。。。
多く盛り過ぎると見た目がおかしくなり、少なすぎると正しい効果が得られません。

丁寧に作業を進めていきたいと思います。

 

 

 

 

こういう所も止水処理します

配管部分
配管部分2
配管の付け根です。 
ばっかりとスキマが開いていました。 今まで雨が入り込んでいたと思われます・・・。
(指先のあたりを止水してあります)

 

外壁ALCひび割れ補修作業1
外壁ALCひび割れ補修作業2
上の2枚の写真は、ALC壁のひび割れを補修した様子です。
塗装前の下地調整・・・ これが一番大切です!
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月12日

ビニール養生

養生
ビニール養生2
塗装をしない箇所には、ビニールをかぶせます。
養生という作業です。  
1Fのお店の方が通常通り営業できるように、工夫しながら作業を勧めています。

 

 

 

 

鉄の手摺りや階段の下地調整

機械ケレン
ケレン
手摺り(鉄)の下地調整です。  サビが出ているところに研磨する作業を行いました。
浮きサビを除去します。

 

ケレンの様子
鉄骨階段もサビ落としです。
ゆっくり丁寧に・・・。
ケレン後
錆を除去した様子。
この状態から3回塗りをしていきます。
 
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月13日

ALC壁塗装 (下塗り)

外壁ALC塗装 下塗り1
外壁ALC塗装 下塗り2
 
外壁ALC塗装 下塗り5
外壁ALC塗装 下塗り6
外壁 ALCの下塗りの様子です。 
使っている塗料は接着材の効果に加え、微弾性力(伸縮性)もある材料です。

 

 

 

ALCコーキング に 下塗りを被膜

外壁ALC塗装 下塗り3
外壁ALC塗装 下塗り4

先日、行ったALC壁のコーキング目地の上にも、下塗り材をかぶせます。

順調に作業が進んでいます。  下塗りは外壁全体に作業が完了しました!

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月16日

日差しの塗装

軒天塗装
日差しの塗装です。
太陽が当たらない部分なので、防カビ材が配合されている塗料を使いました。

 

 

 

鉄骨部分のサビ落とし

下地調整 ケレン
下地調整 ケレン2
鉄骨に発生しているサビを落とします。 地道な作業ですが、大切な作業です。

 

 

 

 

サビを固める特殊塗料です

鉄骨塗装1
浮き錆を落とした状態
鉄骨塗装2
錆を固める塗料
鉄骨塗装3
塗装直後(乾燥に18時間)
 
鉄骨塗装4
鉄骨塗装5
 

錆を固める特殊塗料です。
この材料を錆びている箇所に塗装しました!

 
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月17日

外壁ALC 中塗りです

ALC塗装 中塗り1
ALC塗装 中塗り2

外壁ALC塗装 中塗り作業です。
下塗りは接着剤の役目を担います。中塗りは今後 長期間 外壁ALCを守っていく塗料です。

 

 

外壁ALC 上塗りです

ALC塗装 上塗り1
ALC塗装 上塗り2
ALC塗装 上塗り3

ALC壁 上塗り塗装です。
中塗りと上塗りには、ひび割れに追従する伸縮塗料を使っています。
長持ちするように 均一にゆっくりとローラーを転がして作業をします。

 

 

 

屋上防水 下塗り

屋上防水 下塗り
屋上防水 下塗り2
屋上防水 下塗り3
屋上防水 下塗り です。
屋上の作業内容は、 
①下地のひび割れが浮いて見える箇所の 補修防水
②高圧洗浄を掛けてわかったのですが、部分的にかなりの劣化をしていたので、補修防水。
③全体に保護膜の塗装 を行います。
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月18日

外壁ALC塗装 1階お店の回り

ALC塗装 仕上げ
ALC塗装仕上げ2
仕上がり ALC壁塗装
1階お店の開店前に 外壁ALC塗装を仕上げます。
お店の方に出来る限りご迷惑をお掛けしない様に、気を付けて作業を進めます。

 

 

 

鉄 手摺り塗装(厚膜型塗料)

鉄骨手摺り塗装1
鉄骨手摺り塗装2
鉄骨手摺り塗装3

屋上手摺りの塗装工事です。
一昨日 サビを固める塗装をしました。

この塗装は鉄専用の塗装材料で、塗装の厚みを付ける事が出来る材料です。
サビを抑制する効果は抜群です。
海沿いの鉄部などにも有効的な材料です。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月20日

鉄 手摺り塗装(厚膜型塗料) 上塗り
鉄部塗装 上塗り
鉄部塗装 上塗り2
 
鉄部塗装 上塗り3
鉄部塗装 上塗り4
 
鉄部塗装 上塗り5
鉄部塗装 上塗り6

鉄 手摺りの塗装の様子です。 まだ仕上がってはいませんが、だいぶ形になってきました。
続きは明日 やりたいと思います。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月21日

屋上防水 劣化部分の補修

屋上防水 補修塗り
屋上防水 補修塗り2
屋上防水の補修塗りです。  屋上のひび割れ や 劣化が激しい部分に防水の取材を塗りました。

 

 

 

鉄 手摺り塗装(上塗りの続き)

屋上 防水補修塗り
屋上 防水補修塗り2

屋上の手摺りの上塗りの続きを行います。  厚膜型の塗料です。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月22日

鉄骨階段 踊り場 張り替え

溶接工事
火の粉が飛び散るので、防炎シートを広げて作業を行います。

 

鉄骨階段 床 解体
床 解体後
古くなった鉄床を張り替えるための作業です。
まずは、踊り場 床の解体作業です。   機械で切断していきます。
右の写真が解体した 床半分 の状態です。

 

解体後の塗装
解体後の塗装2
床が解体が終わったら、すぐに 新しい床との間部分を塗装します。
この新しい床と絡み合う部分は、今後のメンテナンスが出来なくなる箇所です。
しっかりと 防錆塗装をしておきます。

 

左の写真は防錆塗装の仕上げです。
右の写真は新しい床を作り始めています。

 

鉄骨階段 踊り場
鉄骨階段 上裏
踊り場の仕上がりの様子です。   
裏側もきれいに仕上がっています。(下地も溶接補強しました)

 

 

付帯塗装を進めます。

シャッターBOXの塗装
鉄骨階段 の 裏側塗装
 

 

雨トイの下地調整(古い塗装の調整)
雨トイの塗装工事
 

 

鉄骨階段の塗装 です。1回目
鉄 手摺り塗装 です。2回目
 

 

屋上の床の仕上げ塗装です。 出来る範囲の作業でしたので、半分のみです。
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月23日

排水管バンドの交換

配管バンド 交換
配管バンド 交換2

排水管バンドの交換をしました。  の写真が新しいバンドです。
そのままだと、色合いが浮いてしまうので、右の写真の様に塗装して一体感を出します。

 

 

 

ベランダの床 防水

ベランダ 床 防水材 塗布
ベランダ床の防水作業です。

 

 

 

外壁ALCの補修塗装

ALC塗装 補修1
ALC塗装 補修2

外壁ALC塗装の補修塗装です。  
この補修というのは、昨日行った溶接による汚れと錆の付着に対してです。

 

 

 

鉄骨階段塗装 (厚膜塗装)

鉄骨階段 塗装
鉄骨階段の塗装です。 
色々な作業が絡んでいて、塗装が出来ない部分の作業を始めました。

 

 

 

シャッターの補修塗装

シャッター補修塗装
シャッターの枠の一部が劣化していたので、補修塗装をしました。
(この度の工事ではシャッター本体は塗装しませんので、補修のみをしておきました。)
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月24日

付帯塗装の仕上がりの様子

面格子 塗装仕上げ
面格子の塗装
玄関屋根 塗装
玄関ポーチの塗装
防水コンセント
屋上防水コンセントの塗装
 

 

 

 

足場を解体(全体の様子)

足場解体後の様子
足場解体後の様子2
足場解体後の様子3

足場を解体しました。  
外壁ALCの塗装 2階周りの塗装 配管の塗装 などなど完了しています。

後は屋上の防水仕上げ階段塗装などです。

 

足場解体後の様子
鉄骨階段の一部は塗装が完了していないので、足場を残してあります。
また、先日行った溶接工事で外壁ALCにも補修塗装が発生しておりますので、
そちらも明日 仕上げます。
 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月25日

階段 床 防水仕上げ

階段 床 塗装
階段床 塗装

階段の床 防水仕上げを行います。
写真で確認できるのは、表面の保護膜を塗りあげた状態です。

お客様が夜にお戻りになるとの事でしたので、それまでには乾燥している様に計算しました。

 

 

 

鉄扉の動き調整

門扉の稼働状態
門扉の稼働状態2

門扉の稼働調整の様子です。 
動かすが重たかったのですが、動きが軽くなってよかったです。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月28日

シャッターの枠 補修塗装
シャッター 補修塗装
シャッターの枠のみ 補修塗装を行います。

 

残りの足場 解体

鉄骨階段塗装 仕上がり1
ALC塗装 仕上がり
鉄骨階段絡み 塗装の仕上げを行いました。  残していた足場も解体してます。

 

 

 

階段防水塗装  仕上がり

鉄骨階段 床面
踊り場 床面

階段の床面です。  床面に防水処理をして仕上げてあります。

明日の午後、ベランダの荷物などをもとに戻します。
清掃等も一通りチェックして仕上がりになります。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  1月30日

屋上防水 保護膜塗装仕上げ(2回目)

屋上防水 保護膜塗装
保護膜塗装 完了
先日も屋上防水の保護膜を塗りましたが、2度目の作業になります。

 

 

 

鉄骨階段 補修

鉄骨階段 補修塗装
鉄骨階段 補修仕上げ

S様とお話をしていた箇所の事です。

鉄骨階段の手すりです。
部分劣化していた部分に 防水テープを張り、塗膜で仕上げておきました。

 

 

 

清掃 片づけ

清掃
清掃 完了

家の周りの清掃 片づけをしました。
きっちりときれいに仕上げられました。

階段の踏み床の最終仕上げがありますが、天候の良い日に再度 伺いたいと思います。

 
 
 
 

ALC壁・コーキング工事・鉄骨塗装  最終仕上げ

鉄骨階段 踏み床

鉄骨階段塗装5
 
鉄骨階段塗装1
 
踏み床部の仕上げ塗装です。 厚みが付く鉄骨用塗料で塗っています。
踏み床は雨がたまりやすいし、紫外線も受けやすい箇所です。
しっかりと塗り込んでおきます。

 

 

 

鉄骨階段 手摺り

鉄骨階段塗装2
鉄骨階段塗装

手摺り部分も補修塗装の仕上がりです!

S様 工事が無事に完了しました。  
鉄骨階段に付いては錆をとにかく出ない様にしてほしいというご要望に応えられるような作業をしました。
ですが、塗装の結果は数年後にでます。  数年したら状態を確認に来ます。
アフターケアには自信を持っていますので、ご安心下さい!

色々とありがとうございました!

 
 
 
 
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更新日 2024年5月7日(火曜)
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