■外壁・屋根

外壁・屋根材
人が住む上で陽射し・雨・風を防ぐ防壁となるものじゃ。建物のメンテナンスにあたり優先順位も高い位置にあるじゃろう。じゃが、外壁や屋根が傷んだとしてもその下には防水シートがあるんじゃ。傷んだからと言ってすぐに室内に影響が出るものでもないんじゃな。
逆に何か影響が出てからじゃないとメンテナンスする気にならない方も多いじゃろう。　　　まぁ、それもいいじゃろう。家の持たせ方は各々の判断じゃからな。ここに来ている方は塗替えを真剣に考えとるじゃろうから、それが、どんな損出になるかは気付いておるじゃろう。
『定期的にメンテナンスをする事がランニングコストが一番安い』と言う事は今まで家を持っていた方々からのワシらに対する教訓じゃ。
外壁も屋根も傷めば直す。車も人も家も傷めば直す。ただ、それだけのことじゃ。
どのくらいのサイクルで塗装すればいいの？では診断方法を説明しとるから読んで見てくだされ。

■コーキング目地

外壁にサイディング又は ALC を使っておる住宅　（金属製は除く）
サイディング又は ALC は継ぎ目にブニュブニュしたコーキングと呼ばれるものがあるんじゃが、数年で亀裂がはいったり縮んだりするんじゃ。　イメージは輪ゴムじゃな。このコーキング部分から水が入るというのは言わずとも分かると思うが、ほっとくとどうなるかといのは知っておいて欲しいんじゃ。
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コーキングとくっついておる部分はサイディング材の断面部分じゃから、無防備な状態になっておるんじゃ。そこに水が触れれば無防備な部分は水を吸ってしまう。下地には防水シートがある為、それ以上の進行は余りないんじゃが外壁材は影響を直に受ける為、劣化のスピードが非常に速くなるんじゃぞ。
結果、、外壁材が浮いたり・反れたり・変色したり・内部にカビが発生したり等様々な症状になってしまうんじゃ。

『外壁が劣化する』というのは外壁材が雨や空気とふれて化学反応を起こす事をいうのじゃぞ。
要は外部からの影響を防ぐ為に住宅の塗り替え、つまり塗装をしなければならないのじゃ。
んっ　　言い忘れたが一度自宅の外壁を眺めてみなされ。

家を一周ぐるっと見てみて心配な箇所だけは把握しておいた方が為じゃからなぁ 。